Asset Management
Erstklassige Renditenfür Ihr Anlagevermögen
Steht ein Investment, soll es natürlich im Wert steigen. Unsere Experten bieten Ihnen alles, was Sie benötigen, um dieses Ziel zu erreichen. Wir entwickeln individuelle Investmentstrategien, die auf belastbaren Risiko-Rendite-Profilen basieren, und begleiten Sie in allen Phasen des Investmentprozesses.
Zu unseren Kernaufgaben gehören Vermarktung, Vermietung und Kundenbetreuung. Zudem bieten wir Ihnen umfassende Leistungen im Bereich Transaktionsmanagement, beispielweise die Ankaufsprüfung inkl. Due Diligence. Ganz gleich ob Sie unseren vollen 360°-Service in Anspruch nehmen oder Einzelleistungen abrufen, wir sind Ihr Partner für eine solide und nachhaltige Wertsteigerung – von der Strategieentwicklung bis zur Umsetzung und operativen Steuerung aller Maßnahmen.
Finanzierung
Immobilieninvestment, Finanzierung, Finanzierungspartner
First things first, oder: erst die Immobilienfinanzierung, dann die Immobilientransaktion. Unsere bankenunabhängigen Finanzierungsexperten beraten Sie in allen Finanzierungsfragen rund um Ihr Immobilieninvestment. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Finanzierungskonzept, das zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir vermitteln Sie an vertrauenswürdige Finanzierungspartner und gewährleisten, dass alle rechtlichen und steuerlichen Fragen der Finanzierung durch Partner aus unserem Netzwerk beantwortet werden.
Beratung
Anlagestrategie, Immobilien-Investment, Auswahl und Vorbewertung
Wir bieten Beratung bezüglich individueller Investmentmöglichkeiten und liefern Ihnen eine realistische Einschätzung des Marktes. Unter Berücksichtigung aktueller Trends wählen wir mögliche Immobilieninvestments für Sie aus. Im Zuge einer Risiko- und Wertsteigerungspotentialstudie erstellen wir Umfeldanalysen, bewerten Ertragskraft und technischen Zustand, die baulichen und wirtschaftlichen Entwicklungspotentiale sowie die Mieterstruktur der Objekte und erwägen Verwertungsmöglichkeiten für die uns anvertrauten Werte. Dabei haben wir Ihren Anlagewunsch im Blick: ob maximale Rendite, größtmögliche Wertsteigerung oder die nachhaltige Wertentwicklung als eine Mischung aus beidem.
Ankauf
Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandel
Für unsere Mandanten und den eigenen Bestand suchen wir in den Asset-Klassen Wohnen, Büro- und Geschäftshäuser sowie Einzelhandel Immobilien mit folgendem Profil:
- Asset & Share Deals
- Kaufpreise € 0,5 – 30 Mio.
- Core/Core+, Value-Add, Opportunistisch, Konversion und Projektentwicklungen vorrangig in Norddeutschland mit besonderem Fokus auf Hannover und Region, Hildesheim, Braunschweig, Wolfsburg und Berlin
Gerne kaufen wir auch Immobilien aus Sondersituationen wie z.B. Immobilien mit Bauschäden, Genehmigungsproblemen, hohem Leerstand, Non-performing Loans, Hochhäuser oder Plattenbauten.
Projektentwicklung
Wohnprojekte, Gewerbeimmobilien, Sanierungen, Umnutzungen, Revitalisierungsmaßnahmen
Als Bauträger haben wir in den vergangenen 40 Jahren Immobilien im Gesamtwert von über 1 Milliarde EUR auf eigene Rechnung gebaut. Das dabei gewonnene Know-how geben wir nun an private Investoren und institutionelle Anleger aus dem In- und Ausland weiter. Im Auftrag unserer Kunden entwickeln und bauen wir Immobilien mit zeitgemäßer Architektur bei optimaler Rentabilität und gewährleisten den nachhaltigen Erfolg dieser Immobilieninvestments.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, der alle Leistungen aus einer Hand bietet:
- Sichtung und Evaluierung von Investitionen,
- Grundstücksbeschaffung
- Due Dilligence
- Vorplanung und Konzepterstellung
- Kommunikation mit Behörden/Genehmigungsmanagement
- Entwicklung klar strukturierter Verträge sowie maßgeschneiderter Finanzierungsmodelle
- Entwicklung wirtschaftlich sinnvoller Nutzungskonzepte
- Risikomanagement
Ihr direkter Kontakt
Nick-André Krasemann
T +49 511 28397-0
E nick.krasemann@krasemann.de
KRASEMANN Immobilien Asset Management GmbH
Marienstraße 47
30171 Hannover
